아파트 실거래가 조회

아파트 실거래가 조회 방법을 알아보겠습니다. 집값이 계속해서 치솟고 정부는 부동산 대책을 내놓고 있지만 대한민국에서 내집마련하기란 정말 어려운것 같습니다. 집을 사게된다면 실거래가를 조회하는것이 필수 인데요, 아파트 실거래가 조회 방법을 자세하게 알려드릴테니 끝까지 잘 따라와주시기 바랍니다.

 

아파트 실거래가 조회 사이트

 

아파트 실거래가 조회 방법으로는 국토교통부 실거래가 공개시스템 사이트로 접속해야 합니다. 포털에 아파트 실거래가 조회로 검색하니 바로 뜨는군요. 이 사이트로 이동해주시기바랍니다.

 

 

국토교통부 실거래가 공개 시스템에 들어오면 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권, 상업/업무용, 토지 메뉴가 보입니다.

 

 

이 중에 원하시는 메뉴를 눌러 들어가면 실거래가 조회를 하실 수 있습니다.

 

아파트 실거래가 조회 방법

 

가장 대표적인 것이 아파트 실거래가 조회일텐데요, 아파트 메뉴를 눌러서 들어가 보겠습니다.

 

 

좌측에서 기준년도와 주소구분, 시도, 시군구, 읍명동, 단지명을 선택하여 원하는 아파트를 검색할 수 있습니다.

 

 

반포 자이 아파트를 한번 검색했더니 실거래가가 바로 조회됩니다. 매매 / 전월세를 선택할 수 있고 면적과 금액을 확인할 수 있습니다.

 

실제 거래 금액 및 계약질, 전용 면적, 층수, 건축년도, 도로조건, 월세 정보, 보증금을 상세하게 확인 할 수 있으니 꼼꼼히 살펴봐야 합니다.

 

 

26평이 30억 매매로 거래된 것을 알 수 있습니다. 전세의 경우 26평 기준 보증금 12억 4천만원, 월세 12만원이군요. 연도와 면적, 금액을 설정하여 내가 찾고싶은 실거래가 조회를 할 수 있습니다.

 

 

우측에 스카이뷰로 보기해서 지도를 옮겨가면서 원하는 지역을 조회해볼 수도 있어 편리합니다. 보통 집을 구할때는 위치 기반으로 찾는 경우가 많죠. 내가 찾고싶은 지역을 보면서 하나씩 실거래가를 조회해보면 좋을 것 같습니다.

 

 

전산공부 보기를 누르면 상세 정보 조회가 가능합니다.

 

실거래가 & 공시지가

실거래가와 공시지가 라는 말을 들어보셨나요? 공시지가는 국토교통부 장관이 한국감정원 및 감정평가사들에게 의뢰하여 가격을 평가하여 정한 가격입니다. 실거래가는 말 그래도 부동산이 실제로 거래된 가격입니다.

 

사실상 실거래가가 더 의미있고 실제로 거래되는 가격이니 정확하다고 볼 수 있습니다.

 

네이버 부동산 & 호갱노노

 

아파트 실거래가 조회 방법이 국토교통부 홈페이지에서만 볼 수 있는것은 아닙니다. 특히나 모바일을 이용할 때에는 전용앱이 있으면 더 편리하죠. 가장 많이 사용하시는게 네이버 부동산과 호갱노노가 있습니다.

 

개인적으로는 네이버 부동산이나 호갱노노가 편하고 빠르게 조회하기는 좋지만 상세하게 나와있는것은 국토 교통부 홈페이지라고 생각합니다.

 

 

제가 사는 집을 조회해 봤을때 네이버 부동산과 호갱노노 둘 다 실거래가 조회가 안되었습니다. 아마도 거래량이 적어서 그런것 같은데 유일하게 국토교통부 실거래가 홈페이지에서만 조회가 되었습니다.

 

 

추천드리는 방법은 일단 모바일로 네이버 부동산이나 호갱노노를 통해 아파트 실거래가 조회를 해보시고 원하는 정보가 적거나 나오지 않는다면 국토교통부 실거래가 홈페이지에서 다시 한 번 조회해보시기를 권장드립니다.

 

 

이상으로 아파트 실거래가 조회 방법에 대해 알려드렸습니다. 집을 산다는 것은 인생에서 몇번 없는 가장 큰 지출 중에 하나가 아닐까 생각합니다.

 

큰 돈이 드는 만큼 잘 알아보고 실거래가 조회를 통해 합리적인 가격으로 내집마련의 꿈을 이뤄보시기 바랍니다.

 

 

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